特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

通胀高企 英国央行料维持利率不变

北京时间2024年6月19日讯 尽管近期经济数据显示出一些积极迹象，但由于通胀压力依然高企，英国央行在即将召开的货币政策会议上料将维持利率不变。

经济数据喜忧参半

英国国家统计局发布的数据显示，5月份英国CPI同比上升5.9%，略低于前月的6.2%，但依然处于高位。此外，5月份英国失业率维持在3.6%，与前值持平。

尽管通胀有所回落，但仍远高于英国央行2%的政策目标。与此同时，英国经济在第二季度展现出一定韧性，5月份GDP环比增长0.5%。

市场预期利率将维持不变

在即将于6月20日召开的货币政策会议上，英国央行货币政策委员会将投票决定是否上调、下调或维持利率。市场普遍预计，央行将维持利率不变。

主要原因

央行维持利率不变的主要原因包括：

• 通胀依然高企，需要通过维持高利率抑制通胀预期。
• 经济增长前景不明朗，央行需要保持政策灵活性。
• 英国大选临近，央行可能不愿在敏感时期做出重大政策调整。

未来展望

未来几个月，英国央行将密切关注通胀和经济数据，并根据形势变化调整政策。如果通胀持续回落，且经济增长强劲，央行可能会在下半年开始降息。

新标题：

英国央行按兵不动 通胀仍是主要挑战